可以想像，如果台灣選手再創佳績，媒體又會說這是台灣之光，國家網球中心議題也會再被提起。筆者這幾年和一些科技界朋友支持網球運動，最尷尬的就是每回選手在賽後訪問中提及台灣沒有一個像樣的網球中心時，國外媒體...

台聯黨台中市議員劉國隆說，他已改裝宣傳車，要在會場周邊繞圈圈，他更號召21日至23日開車經過裕元酒店，每整點前5分鐘，大家用力按喇叭，讓陳雲林聽見人民怒吼。

社會病了!

IE8.0 將會跟很多現在線上熱門的服務做出結合，ex：funP推推王、Pixnet、UrMap、聯合新聞網、1111人力銀行、露天拍賣，等等網站做出結合，這些幾乎都是台灣人常用的網站，相信在這樣的結合之下水幫魚於幫水，也將會為這些網站創造出驚人的流量。

有圖有真相。現在，綠色和平已成為的"專欄作家"，也就是說，在每篇綠色和平提供的文章中，讀者都可以看到綠色和平的logo與連結(相對於之前只有文字連結)，增加300%的存在感！

研究指出，滿意的顧客平均只會告訴三個人自己的美好經驗；但不滿意的顧客平均會告訴十個人這個不好的經驗...

聯合新聞網推出哇新聞的服務，類似Digg.com的推文，讓網友直接投票並依照票數排列新聞，他們的標語就是"大家都是總編輯"，不過這樣的遊戲模式似乎已經有些老舊，投票的網友還是無法得到相對的曝光。不過筆者倒是有個小小建議...

擁有不大筆不動產的國、公營銀行與壽險業者，這幾年受惠房市回溫，資產價值翻了好幾倍。大地主台灣銀行，手上有的土地資產光是公告現值就達850億元，幾大壽險業者包括國泰、新光、台灣、富邦、南山、ING安泰人壽，均積極尋獵標的，地點佳的大台北國有地、內湖科技園區最受青睞。台灣銀行堪稱公股行庫中的大地主，近四年來的獲利多達四成以上是來自公開標售閒置資產的實質收益，台銀名下擁有的不動產資源，依照公告現值推算更高達850億元以上。台銀今年沒能再編列標售土地預算，但日前立法院財委會審查今年度預算時通過「繼續處理閒置土地」的計畫，來增加台銀營運績效。根據台銀統計，直到去年10月底為止，台銀面積較大的閒置土地及被占用土地，與民國90年時累積的19.5萬平方公尺及9.8萬平方公尺相較，減幅僅27.5%及24.2%。台銀主管說，這顯示近六年清理總面積減少不及三成，因此會持續推動不動產的公開標售。相較於台銀大規模標售不動產，包含土地銀行、合作金庫銀行與三商銀、台灣企銀等，同樣擁有不少閒置行舍，但各銀行主管指出，受限銀行法規範，銀行業不得跨足非金融業務，也不能任意出售不動產。除國營、公股銀行看好不動產的潛在價值，壽險業者近年為尋求更好的投資報酬，年租金收益達4-5%的不動產投資成為業者資產配置最要標的，包括國泰、新光、台灣、富邦、南山、ING安泰人壽，均積極尋獵標的，地點佳的大台北國有地、內湖科技園區最受青睞。壽險業者不諱言指出，這兩年的匯率波動劇烈，海外投資的匯兌風險或避險成本有節節高升的趨勢。反觀，不動產投資在經濟成長時可享增值利益，在景氣蕭條時又可保值、抗通膨，商業不動產的租金收入又相對穩定，是「進可攻、退可守」的投資工具，且無匯兌波動的潛在風險。其中，國壽的策略是「只要有好的標的都願意評估」，新壽則鎖定「大台北地區」，且以買地自建為主。富邦人壽在保費收入成長帶動下，滿手現金急待投入市場，除固定收益、海外投資外，不動產投資成為新選擇。這兩年動作不少，除於台南、台北天母買樓買地外，去年又陸續買進台北市大安路土地、華邦電子位於內湖瑞光路辦公大樓。該公司表示，主要投資報酬率在4%以上標的，富邦都會考慮。除本土壽險公司看好不動產投資外，外商的南山人壽也於去年在12月底也以11億元代價，向宏碁買進內湖瑞光路的廠辦大樓。南山人壽去年原本準備加碼台灣不動產200億元，但最後成交兩筆，一是向志信國際買進內湖區大樓，交易金額7.9億元，另一筆就是宏碁內湖大樓，合計花費18.9億元。房仲業者認為南山人壽買進宏碁大樓「那棟樓至少值15、6億元，買得太便宜了！」，可看出南山對投資不動產相當精打細算。荷商ING安泰人壽原計劃在台灣買大樓當總部，現已改變策略，將於3月初將總部搬遷至101大樓。不過，投資台灣不動產的策略還是不變，台灣區總經理韋立俊去年便喊出一、兩年內將加碼台灣不動產百億元目標。 【2007/01/08 經濟日報】@ http://udn.com/

店面熱滾滾，辦公大樓也持續加溫，台北市近兩年市場共注入600億以上的資金動能，墊高辦公大樓的售價，去年售價約漲8%到10%，不過租金僅成長1.4%，租金報酬率小跌。信義商仲表示，今年主要大型辦公買賣移轉，包含證券化大樓以及近期成交的「世貿TOWER」在內，金額約達154億元，若加計內湖廠辦市場則達260億。信義商仲協理何偉宏估計，今年辦公室投資需求熱度不減去年，但因為業主惜售抬高價格，估計交易時間會拉長。由於租金走升之勢確立，買賣市場在利率維持低檔之下，持續吸引自用及投資需求進場。加上今年以來土地標售行情屢創新高、三通相關題材發酵，預期心理使得售價盤堅上揚。去年辦公大樓售價漲幅達8%到10%，但租金漲幅落後，2004年台北市辦公大樓租金報酬率還有5.75%，去年下滑至4.75%。 【2007/01/06 聯合報】@ http://udn.com/