賣方避奢侈稅 買方要付出何種風險

奢侈稅實施之後,投資客真的就不賣房子了嗎?市場出現賣方與買方先簽訂讓售合約,等奢侈稅規定...

15 年前 - 奢侈稅實施之後,投資客真的就不賣房子了嗎?市場出現賣方與買方先簽訂讓售合約,等奢侈稅規定的2年期限之後,再辦理過戶,以「合法避稅」,這種看似行得通的交易模式,其實背後暗藏了很大的問題,不要做這種冒險的交易。 王小姐在市區看中一戶中古屋,價格1200萬元,裝修也不錯,王小姐很滿意,便告訴仲介...

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年邁長者最怕跌 家中環境藏危機 居家安全指引

照顧步行困難老人不可不知的居家安全指引,您知道長者的居家生活環境中潛藏那些危機嗎?臺北市...

15 年前 - 照顧步行困難老人不可不知的居家安全指引,您知道長者的居家生活環境中潛藏那些危機嗎?臺北市政府衛生局為避免步行困難老人因居家環境不安全、使用輔具不當或照顧者的疏忽而發生傷害,特地編撰「步行困難老人居家安全手冊」,教民眾如何為家中使用輔具老人的安全把關,歡迎民眾至衛生局網站下載,或向臺北市十...

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法拍屋 法院不負瑕疵擔保大地雷 立委要修法掃除

民眾陳先生購得一間法拍屋,事後卻發現前住戶曾在屋內自殺,買到「凶宅」,但法院卻以「不負瑕...

15 年前 - 民眾陳先生購得一間法拍屋,事後卻發現前住戶曾在屋內自殺,買到「凶宅」,但法院卻以「不負瑕疵擔保之責」為由,要他自行承擔,立委賴士葆將提案修正強制執行法,保障拍定人權利。 賴士葆表示,現行強制執行法明定,執行法院拍賣不動產前,應先期公告不動產的所在地、種類、實際狀況、占有使用情形等,但內...

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購屋貸款 如何跟銀行打交道 拉高核貸成數

買中古屋,不能像預售屋一樣分期繳款,必須一次就拿出大筆資金,所以申請到多少的貸款額度就相...

15 年前 - 買中古屋,不能像預售屋一樣分期繳款,必須一次就拿出大筆資金,所以申請到多少的貸款額度就相當關鍵,房仲業者表示,想要買中古屋又要有高成數的貸款,購屋時有幾點注意事項: 1、選擇好地段:房屋最重要的就是地段,好地段的房子,即便是中古屋,銀行放款的額度也會比較高,像是精華區或是捷運周邊,容易轉...

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廚房風水 攸關財源家運 裝修佈局與禁忌

作為家居功能空間最重要的一隅—— 廚房,也有著風水上的講究。如果你的廚房風水不好,可能會導...

15 年前 - 作為家居功能空間最重要的一隅—— 廚房,也有著風水上的講究。如果你的廚房風水不好,可能會導致一些不便和不利,所以廚房風水也要足夠重視。今天,東方邦太櫥櫃將逐一為您講述廚房的風水。 一、廚房地面:裝修時注意不要高過廳、房等地面。其一,可以防止污水倒流;其二,從居室格局的主次區別上來說,廚...

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簡單風水布局 增加貴人運 求職面試更順利

找工作不愁 6大風水助你求職必勝 1.有貴人運 面試欲被提拔,需要有貴人,在大門,即進...

15 年前 - 找工作不愁 6大風水助你求職必勝 1.有貴人運 面試欲被提拔,需要有貴人,在大門,即進入本宅室內的第一道門外的空間,不宜堆積雜物,使空間寬廣並通風、明亮。鞋櫃裡的鞋,要勤於清洗並曝曬,以減少穢氣。黃色的生命力、光或顏色是招財的能量,也是貴人的能量,在裡擺設黃色的鮮花或擺設一盞黃色燈罩的...

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合宜住宅推30~50坪住宅 申購戶名下不能有房產

A7合宜住宅決標,民眾若想購買合宜住宅,內政部營建署官員表示,承購人如有配偶,須年滿廿歲,...

15 年前 - A7合宜住宅決標,民眾若想購買合宜住宅,內政部營建署官員表示,承購人如有配偶,須年滿廿歲,單身者則須年滿四十歲;申購者無論已婚或未婚,名下都不能有房產。 外界質疑禁賣期只有五年,合宜住宅可能淪為「套利」工具,營建署長葉世文昨天說,禁賣期是五年或是更長的時間,可以進一步討論與檢討。 排...

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預售破解 接待中心迷思 拍攝樣品屋存證 購屋步步為贏

無論是預售屋、新成屋,為了方便銷售與介紹,一般新建案都會設置接待中心,甚至一個比一個搭建...

15 年前 - 無論是預售屋、新成屋,為了方便銷售與介紹,一般新建案都會設置接待中心,甚至一個比一個搭建的還要富麗堂皇,從人工草皮、假山假水到噴泉造景皆有,為的就是要讓客戶擁有賓至如歸的頂級享受,並將該案的優點放到最大,讓購屋人充分感受到豪華氣派與獨一無二,才能好談得滿意的價錢。 其實從購屋人走進接待中...

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蔣慧敏
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