15 年前 - 無案可推 VS 無屋可買 速度控制不好,不是撞車就是脫節,火車行進的物理原理,正好可以詮釋一下現在的房市狀況。現況不是撞車,而是脫節,是供需失衡,最怪異的是,需求大於供給,土地市場如此,房屋市場如此,若認真的將供需理論套用到房地產市場,似乎無法太過苛責高房價。 國建頻頻在台中及高雄獵...
15 年前 - 輕裝修遮瑕法:黑心天花板、石英磚和油漆怎麼搞? 黑心投資客裝潢第一招入門款~『輕裝修』 以買賣房屋為樂趣、賺大錢為任務的投資客,賣掉房屋賺一筆,跟同行比賺的多,才是他們活下去的動力,你要想想,投資客的朋友都是投資客,誰想要被說:「那個小明啊,賣掉一戶房子只賺了一百萬元,真遜!」這種話...
15 年前 - 薪水不漲房價漲 專家憂泡沫化 據營建署最新調查,住在六大都會區的台灣人要8年不吃不喝才買得起房子。政治大學地政系教授張金鶚認為,「薪水不漲房價漲」,將導致台灣房地產市場泡沫化。 內政部營建署上午公布第 3季最新調查顯示,台北市平均房價所得比為11.1倍,再創新高,想在台北市買房得11年不...
15 年前 - 新婚首購年前成家 留意購屋三步驟 再兩個月就要迎接新年了,許多新婚夫妻都希望趁年前搬新家,而現在正是購屋旺季,房仲業者就表示,買屋千萬不要衝動行事,以免買了不適合的房屋而反悔,或是買到瑕疵屋,年前購屋最好學會停、看、聽三步驟。 第一步,「停」下腳步,想清楚! 21世紀不動產行銷經理...
15 年前 - 社宅租金補貼 擬放寬至35歲 內政部長江宜樺今天表示,社會住宅配套措施評估將放寬單身者申請租金補貼年齡,其中,如從現行40歲放寬至35歲,預估需增加新台幣5億4000萬元經費。 中國國民黨下午召開中常會,邀請江宜樺就「社會住宅」提出專案報告。他表示,社會住宅實施方案初步構想,將確立以租金補...
15 年前 - 投資客:沒賺個五成,對不起自己 如果你看過黑心建商,以為黑心建商很會炒房價,賺你的錢賺很大,就不能漏掉這些黑心投資客的技倆,以投資報酬率來說,他們賺得比黑心建商更猛、更黑,他們一手把老房子的價錢炒過兩倍、三倍,而大多數小市民買得起的,不是黑心建商蓋的全新豪宅,而是經過投資客黑心包裝、無...
15 年前 - 打房! 國稅局對炒房查稅 為抑制房價不當哄抬,中區國稅局針對不動產短期、頻繁交易者,進行查稅行動。除先前針對個人年度中出售6戶以上房屋,查核有無未辦營業登記外,針對社會關切房屋飆漲議題,國稅局並鎖定營業人出售6戶以內房屋低價售給個人,而個人於短時間再出售者為選查重點。 財政部官員指出...
15 年前 - 土地乾坤挪移,躲不了稅 個案實例:阿公先將基隆市的土地出售給李先生,五年後,李先生再出售給孫子,國稅局認為這是虛偽買賣的土地三角移轉,要求阿公繳稅183萬元。但是阿公已經過世,而且名下也無遺產,因此國稅局要求孫子繳贈與稅。為何房子已經出售五年,還會惹稅上身?為何阿公過世後,還會出現新的...
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