小心!網站成長暗黑術 取巧衝高流量灌水 拱高排名

網路流量就像是百貨公司的來客數,來的人越多越有機會做成生意,但網路比起百貨公司年輕許多,...

15 年前 - 網路流量就像是百貨公司的來客數,來的人越多越有機會做成生意,但網路比起百貨公司年輕許多,缺少長期的經驗法則,於是從業人員需要仰賴監測單位的參考數據,也造就許多取巧的流量創造方式。 不論是靠廣告為生,還是靠訂單營利,所有網站都在追求的「完美三十度角」流量成長曲線。從去年起台灣網路圈出現一個...

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買房議價技巧 判斷合理房價,購屋殺價專家告訴你

年輕人首次購屋,容易衝動、下決定前多看房、多聽各方說法,考量未來轉手性,讓第一間房子變成...

15 年前 - 年輕人首次購屋,容易衝動、下決定前多看房、多聽各方說法,考量未來轉手性,讓第一間房子變成未來的資產,而不是扛在肩上的負債。 找到喜愛的房子後,接下來「議價階段」,往往經驗不足買貴了,要議價必須先了解房屋行情,以下是幾個議價技巧與注意事項 ◎多比價,了解區域行情後,建議將總價換算為單價來...

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購屋『定金』『訂金』差很大,反悔不賣、不買 買方權益 北縣要管

房價漲不停,建商毀約案件頻傳,卻規避民法規定退一倍定金,北縣府法制局六日召開記者會指出,...

15 年前 - 房價漲不停,建商毀約案件頻傳,卻規避民法規定退一倍定金,北縣府法制局六日召開記者會指出,有民眾六月份到新莊某建案下訂四十萬,兩個月後建商反悔不賣,卻只願返退定金,違反民法買賣契約「加倍返回」規定。 北縣府法制局長陳坤榮指出,最近房價高漲,主導權掌握在建商手上,衍生出許多不合理的現象,舉例...

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買屋付訂 反悔不能沒收訂金/預約單不平等 北縣:代銷不得收訂金

民眾到工地看屋,常被要求簽下「房屋土地訂購預約單」,先付一筆「訂金」,限期補足「定金(簽...

15 年前 - 民眾到工地看屋,常被要求簽下「房屋土地訂購預約單」,先付一筆「訂金」,限期補足「定金(簽約金)」後,再簽買賣契約,否則全額沒收訂金。北縣府認為「預約單」於法無據,要求北縣建商、代銷業者不得再收取「訂金」,否則依消保法可處六萬至一百五十萬元罰鍰。 買屋付訂金、填預約單,在各縣市存在已久,北...

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青年首購房貸 各家比一比,挑選划算方案 安心好成家

青年優惠房貸該選哪一家?在條件內容都一樣情況下,就只能比超出上限500萬的內容,目前以元大...

15 年前 - 青年優惠房貸該選哪一家?在條件內容都一樣情況下,就只能比超出上限500萬的內容,目前以元大銀最優惠,打出1.62%起跳的優惠利率來計息。 在八大行庫加入青年優惠房貸專案後,民營銀行及外銀在「主管機關期待」及市場壓力下紛紛表態要參與,包括國泰世華銀、星展銀、元大銀、台新銀、北富銀等都推出相關房貸...

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都更撼動房市層面廣,購屋租屋需求增 房價飆漲未來隱憂

在民眾一遍高喊買不起高房價的聲浪之中,政府和媒體各界不斷地倡呼要打壓房市,可是在此同時,...

15 年前 - 在民眾一遍高喊買不起高房價的聲浪之中,政府和媒體各界不斷地倡呼要打壓房市,可是在此同時,民眾只要稍加留意,就一定會發覺城市周遭的環境已經開始有了許多的變化,以前空置許久無人問津的房子突然在一夜之間給拆了,原本做為停車場的空地也改搭起圍離……這些都市環境樣貌的改觀,無非都是為了即將興建建築...

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主臥室招來好桃花, 嫁入豪門 從臥室風水擺飾做起

藝人大S和豪門小開汪小菲閃電結婚消息,轟動演藝圈,未婚女性想和明星一樣風光嫁入豪門,可從臥...

15 年前 - 藝人大S和豪門小開汪小菲閃電結婚消息,轟動演藝圈,未婚女性想和明星一樣風光嫁入豪門,可從臥室擺飾做起。梳妝台及窗戶掌感情、桃花的地方,需保持整潔明亮;嫁入豪門後,該如何經營複雜的婆媳關係?風水老師建議,睡對房間方位、婆媳房門不相對,將讓婚姻之路事半功倍。 風水專家蔡上機表示,梳妝台、窗戶...

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合購買屋 預告登記防私售╱團購殺價力量大 合購團購風險大不同

集資買屋,注意事項 1.登記名義人:很多人為了要節省稅費,避免節外生枝,一般多登記其中一個...

15 年前 - 集資買屋,注意事項 1.登記名義人:很多人為了要節省稅費,避免節外生枝,一般多登記其中一個人,避免房子的登記人,趁著其他的合夥人不注意 ,就私自將房子賣出,合夥人必須先到地政機關做好預告登記,來保障各自的權益。預告登記上可以註明,房屋的所有權人屬於哪幾個合夥人持有,一 旦要出售,必須所有合夥...

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蔣慧敏
經營格子一年多,到書籤這還是新手.希望有機會能跟各位先進多學習
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