交屋後發現瑕疵 可否解約求償?購屋『瑕疵』擔保責任之範圍?

交屋後發現瑕疵 可否提出解約並求償? 房屋屬於高價商品,一般人總會在多方衡量之後,包括價...

16 年前 - 交屋後發現瑕疵 可否提出解約並求償? 房屋屬於高價商品,一般人總會在多方衡量之後,包括價位、地段、建商信譽、貸款成數、自己是否能夠負擔房價及貸款……等,才做出購屋的決定。 但所購的房屋,有時候在交屋時完全看不出任何異樣,最怕的就是居住一段時間後,才發現房屋出現瑕疵,嚴重時甚至影響居住安全...

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善用贈與免稅額 千萬元嫁妝免課贈與稅 節稅有哪些管道

年關將近又是結婚旺季,南區國稅局提供一項千萬嫁妝免稅的撇步,尤其適用於歲末年初,有意結婚...

16 年前 - 年關將近又是結婚旺季,南區國稅局提供一項千萬嫁妝免稅的撇步,尤其適用於歲末年初,有意結婚的新人及家長作參考。 國稅局表示,一般民眾都將婚嫁「一百萬元免稅」與每人每年「220萬元的贈與稅免稅額」混淆,其實這兩項免稅優惠是分別計算,可以並存的,而且如果子女在歲末年初時結婚,免稅額度更可發揮,達...

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房貸為何要補貼公教人員?特殊族群 才能有房貸優惠

大台北房價高、購屋不易,除了打房政策之外,政府的優惠補貼政策,成為另一個焦點,重點包括補...

16 年前 - 大台北房價高、購屋不易,除了打房政策之外,政府的優惠補貼政策,成為另一個焦點,重點包括補貼對象及補貼內容。 目前的低利房貸大致分為三種,有「青年安心成家」、「購置住宅貸款」及「築巢優利貸」,前二者名額限制一萬戶,貸款額度分別為200萬及220萬,對象以弱勢族群為主(低收入戶、身心障礙、重大傷病...

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民眾修建、拆除房屋 依規定繳納空污費/未按規定繳納 查獲者將受罰

民眾自行增修建房屋前 需依規定繳納空污費 嘉義市環保局在執行營建工程稽查管制時,常發現部...

16 年前 - 民眾自行增修建房屋前 需依規定繳納空污費 嘉義市環保局在執行營建工程稽查管制時,常發現部分民眾於自行增修建房屋或進行拆除、整地等開工前,因未諳法令,不知道小型工程也必須依空氣污染防制費收費辦法之規定於開工前完成申報,若經該局查獲未申報之民眾應盡速到局申報,以免多支付滯納費用甚至超過30天未...

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房屋稅,加裝鐵窗補稅百元 網路罵翻/出國未報綜所稅致漏稅 補加罰

房屋稅應該怎麼課?納稅人真的霧煞煞。民眾抱怨,20多年來沒有核課過的雨遮,突然收到補稅稅單...

16 年前 - 房屋稅應該怎麼課?納稅人真的霧煞煞。民眾抱怨,20多年來沒有核課過的雨遮,突然收到補稅稅單,稅捐處甚至連花園的花架都要課36元的房屋稅,不少網民因此在網路上罵翻,強調政府搶錢搶過頭! 全國各地方政府稅捐處,積極進行房屋稅查核,並開出稅單要求補稅,桃園縣稅捐處網站民意論壇上,甚至貼出一個陳情案...

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房貸利率1.62%起跳╱特殊族群 才能享房貸超低利

中央銀行連續升息,緊盯各銀行房貸利率,要求各銀行必須以1.62%為底限,銀行紛紛調高房貸利率...

16 年前 - 中央銀行連續升息,緊盯各銀行房貸利率,要求各銀行必須以1.62%為底限,銀行紛紛調高房貸利率,低利搶市難再現,房貸族利息負擔愈來愈重。 彰銀上周公告指數型房貸利率,前半年優惠利率為1.62%起,下半年(第7至12個月)則提高至1.77%起,第二年後,利率則全面調升至2.07%以上;若與一年前公股銀行還有低...

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陽台露台規劃有技巧 採光充足 植栽花草學問不可少

現代人生活壓力大,如果家裏有個完善的陽台與露台規劃,可以提升整體的生活享受,也讓家居生活...

16 年前 - 現代人生活壓力大,如果家裏有個完善的陽台與露台規劃,可以提升整體的生活享受,也讓家居生活多點創意,但空間規劃該怎麼做?花點巧思,就能改變營造不同的生活情趣! 種植花草怡情 美化景觀享悠閒 難得的閒暇時間,有不少人選擇種植花草,不但能夠怡情養,同時美化環境,讓身、心靈沉浸其中,然而,愛花草...

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開價一字頭 大型造鎮購屋新寵/周邊生活機能 通勤時間須衡量

「高房價」問題隨著這一波房地產景氣邁向榮景,再度被凸顯出來。林口、三峽等地價相對便宜的市...

16 年前 - 「高房價」問題隨著這一波房地產景氣邁向榮景,再度被凸顯出來。林口、三峽等地價相對便宜的市郊,由建商所帶動的造鎮案,引領著一波波從市區搬進市郊的遷徙潮,這些造鎮案論規模一個比一個還大,樣品屋接待中心及軟硬體、公共設施,也是美輪美奐,但僅有台北市中心房價三分之一不到的價位,很難不吸引首購族的...

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蔣慧敏
經營格子一年多,到書籤這還是新手.希望有機會能跟各位先進多學習
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