16 年前 - 所謂法定停車位是指依據建築技術規則設計施工編第59規定,按大樓樓地板面積一定比例設置的停車位。 此種停車位僅能以公共設施方式登記,並不得以主建物方式登記產權。 增設停車位是申請建築之起造人,在前述法令所要求應設的停車位以外,另外增加的停車位。 這類停車位可以用公共設施或是獨立產權方式登記...
16 年前 - 政府快馬加鞭、催生社會住宅,要從大台北地區、選出三四個地點、規劃興建最多兩千戶的社會住宅,最快2012年就可以完工、租給弱勢民眾!看起來立意良善的措施,真的能解決台北居大不易的問題嗎?房仲提醒,這樣的社會集中住宅,最重要的還是管理問題! 社會住宅變貧民窟?管理辦法最重要! 「這會不會被當作...
16 年前 - 根據「全球房地產指標」網站(Global Property Guide)最新統計,亞洲主要城市房價均較去年攀升,新加坡和香港大漲38.18%、24.53%,台灣台北平均房價也從去年40.8萬元漲到今年46.9萬元,漲幅達14.95%。學者分析,兩岸簽定貿易協定吸引更多全球、中國熱錢投資台灣不動產,再加上美國實施第二波量化寬...
16 年前 - 根據調查,亞洲8大國際城市中,台北房價漲勢雖然驚人,卻比不過香港年漲22%,目前每坪202萬元;去年房價最高的東京,今年跌最慘,跌幅6.98%,每坪172萬元。 台北排名第五 台灣房屋旗下亞洲房市風險管理顧問公司,調查亞洲8大國際城市台北、北京、上海、深圳、香港、東京、首爾、新加坡房價,結果發現,...
16 年前 - 有些是價格因素使然,有些是滿足特殊需求;房地產市場當中,三不五時會出現所謂的特殊商品。之所以稱特殊,有的是少見、屬小眾商品,有的則是遊走法規尺度邊緣。消費者如因其低價或其他誘因,而想購入此類產品,則事前應充分了解並考量其特殊性… 無論基於價格因素,或是滿足特定需求,我們總能在房地產市場中...
16 年前 - 中央銀行今年來已經二度升息,因應利率回升,房貸族也急忙調整貸款工具。富邦人壽統計,今年6月該公司固定利率型房貸商品只占15%,9月占比已大幅增加至60%,顯示固定利率型房貸已蔚為市場主流。 富邦人壽主管分析,民眾認為利率還會走高,一方面希望適用還沒升息前的低利,又想避免後續升息造成成本支出,讓...
16 年前 - 太保市陳小姐問:98年度綜合所得稅申報退稅金額為何與實際退稅金額不同? 南區國稅局嘉義縣分局答覆:陳小姐98年度綜合所得稅結算申報,係採列舉扣除自用住宅購屋借款利息,因當年度納稅人本人、配偶或申報受扶養親屬均未在購屋地址辦竣戶籍登記,核與所得稅法規定不符未准予認列,致減少其應退稅金額。該分局...
16 年前 - 行政院宣布,明年開始,將在台北縣市釋出千戶社會住宅,希望可以降讓沒有自有住宅的人,能有個安身立命的家,其中,又以空軍總部蓋成只租不售的「小帝寶」方案,最受矚目,但這種只租不賣的救弱勢政策,真的能解決問題嗎?不少存了很久購屋基金的中等收入戶大嘆不公,讓他們距離購屋夢想越來越遙遠。 手握現金...
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