16 年前 - 贈與房屋 5招節稅 善用每年220萬免稅額 可分割多年贈送 遺贈稅率調降後,房屋贈與風氣大盛,與其送給子女現金、股票等,許多父母選擇送給子女1間房屋,不僅保值,若能善用每年220萬元的免稅額、跨年贈與等小撇步,更可達到節稅效益。 贈與稅的課稅,是以房屋的「公告現值」為基礎。2009年1月28日起,贈...
16 年前 - 目前所見台灣的都市更新相關發展,基本上是源於12年前,也就是1998年通過的都市更新條例;不過大概沒有太多人知道,這項條例之研擬,是參考日本的相關制度。12年過去,國內都市更新推動成績如何,見仁見智;不過顯然官方認為,還有諸多待努力之處,因此今年北市都發局及更新處邀請了日本兩位專家,來台分享相...
16 年前 - 政府育兒政策、補助措施,獨厚特定族群,政府的子女教育補助以國家預算支應,卻由軍公教獨享,一般民眾對於生育下一代是「敢想,但不敢做」。 近年來物價連連升高,加上薪水不夠用,讓不少夫妻根本沒有生小孩的打算!統計顯示台灣生育率驟降,連兩年創世界新低。 根據人力銀行調查,一般雙薪上班族家庭認為工...
16 年前 - 全省許多縣市的環保單位都有再生家具展示場,標價遠較市價便宜,甚至低到3折左右。再生家具大多是定價購買,少數展示場如台北市是以競標方式進行,桃園、台東等則提供網路標售,嘉義、台南還推出1元起標活動。大部分縣市都是提供修繕良好的回收家具,台東縣較不一樣,是利用漂流木製作新家具,因品質佳價格又便...
16 年前 - 不僅一般上班族買不起房子/公務員一樣望屋興嘆! 根據行政院主計處的家庭收支調查,台北市家庭平均每月可支配所得為十萬三八五九元,以三十坪房屋平均總價約一三八九萬元,貸款七成、利率二%計算,每月房貸支出為四萬九一八七元,占每月可支配所得四七%,與新加坡房貸支出占可分配所得約一○%相比,負擔可...
16 年前 - 地方稅捐處執行賦改會決議,清查農舍和農業經營無關者,要改課地價稅,結果全省有1萬2千多間農舍,從今年或明年起要改課地價稅,地方政府1年新進帳5,400多萬元。 集村農舍林立,良田變水泥,引起監察院在今年9月與10月各糾正內政部營建署和農委會,其調查報告指出,近5年來興建農舍多達8,422件,樓地板面...
16 年前 - 小坪數宅風水 首重客廳與廚房 就算買的是小坪數宅,風水也不可大意!專業風水師建議,買到小宅,最重要的就是客廳空間的規劃,因為這攸關一家人的運勢與發展,不可不慎;而開門見樓梯,則會影響主人健康,最好能避則避。 玄關壓低免不速客 圓弧設計廣納財 「小坪數的設計,基本風水知識也不可少!」風水師...
16 年前 - 生、老、病、死是人生必經階段,這當中,生、老、死是確定的,但病就帶著不確定性,要分散這個不確定性的風險負擔,最好方法就是投保醫療險。 醫療險種類眾多,包括終身醫療、實支實付、防癌、重大疾病及意外醫療,各險種功能不同,同一險種各家公司的保單內容也有差異。醫療險怎麼買?優質保單怎麼挑? 人的...
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