16 年前 - 房仲業一項調查顯示,國內房地產市場現正陷入前所未見的矛盾現象。購屋人一方面看好後市,但購屋意願卻下滑;認為議價可加大,然而預算卻未降;相信房價將持續上揚,但卻希望屋主便宜賣出來。 中信房屋特助胡佩蘭說,出現這種嚴重矛盾,主要是多數購屋人認為目前大環境對國內房市是有利的,應該進場,但進場之...
16 年前 - 「滲漏水」是住宅最頭痛的問題之一,有些房屋因屋齡較高,易有結構老舊、防水層剝落等問題,一般而言,屋頂、陽台、浴室、窗框等處,最容易有滲漏水情形,出現裂縫是造成漏水問題的主因之一,可利用注射式填縫直接修補,若是防水層剝落,也可重新施作、補強。 利用水表自我檢視 隨著屋齡增高,結構老化、防...
16 年前 - 除了新興重劃區,台灣大部分區域電線桿都尚未地下化,佇立的電線桿、電塔不僅不美觀,從風水角度而言,也會對居住者帶來影響,所謂「窗為眼、門為口」,從家中窗外看出去應要開闊明亮,若前方有電線桿或是電塔,家中成員易有血光之災,運途也會不順遂。 祈求平安 中國易經哲學研究發展協會創會理事長蔡上機...
16 年前 - 拿出第1屋銷售證明 或透過贈與修繕貸款解套 6月底中央銀行升息半碼並祭出選擇性信用管制,無疑對房市投下一顆震撼彈,民眾購買第2屋困難度提升,換屋族也擔心被視為投資客。專家表示,拿出第1屋銷售證明文件,是最穩當做法,此外也可透過贈與子女或修繕貸款等方式,減輕第2屋房貸壓力。 變通方式 今年6月...
16 年前 - 裝潢屋瑕疵 6個月內可求償 應掀開天花板檢查水泥及鋼筋 買屋後找設計師設計裝潢的裝修過程,不僅耗費精力,也會延長入住時間,因此不少人購屋時,直接鎖定已布置好的裝潢屋,但不少裝潢屋是投資客利用裝潢遮掩房屋缺陷的手法,且投資客為壓低成品、增加獲利,常常使用便宜建材,民眾買裝潢屋前可得張大眼睛。...
16 年前 - 貸款20年 100萬每年利息多330元 月調型利率估升0.06個百分點 選季調可降低衝擊 央行昨升息半碼(0.125%),選「按月調整」的指數型貸款戶,10月起利息負擔將加重了,銀行預估最多將調升0.06~0.08個百分點,若以每100萬元房貸、20年本息均攤估算,每年得多付330~450元利息錢。 升息半碼 若選季...
16 年前 - 近鄰室內喧鬧,深夜喧嘩,妨礙公眾安寧,如何申訴反映? 答: 近鄰噪音或其製造不具持續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音,請逕撥 110 洽警察機關反映,依社會秩序維護法第 72 條第 1 條及第 3 條派員查處。 一般居家音響聲太吵妨害安寧,如何申訴反映? 答: 有關電子音樂所產生噪音乙案...
16 年前 - 99年低收入戶申請資格及申請須知 根據內政部統計資料顯示,截至99年6月止低收入戶計有10萬7,970戶、26萬3,925人;低收入戶占總戶數比率為1.37%、低收入戶人口占總人口數比率為1.14%。 何謂低收入戶? 依據社會救助法第四條規定,本法所稱低收入戶,指經申請戶籍所在地直轄市、縣(市)主管機關審核...
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