16 年前 - 央行打房屆滿一季,針對大台北投資客的管制措施,及限縮建商土建融額度等作法,在6、7兩月造成房市震盪。但繼8月大台北房市初步站穩之後,9月價量均穩。根據永慶房屋房仲集團統計,大台北市地區9月的成交量較8月微漲2%,其中台北市中古住宅單價格從每坪46.2萬修正到46.1萬,台北縣則從每坪28.6萬調整到28...
16 年前 - 央行升息半碼,房貸優惠利率將改1.62%起跳!據指出,由於央行升息半碼,估計將再引導定儲指數利率等房貸指標利率揚升0.06個百分點,因此,各大行庫已有準備,房貸最低利率的起跳價將再調升,預計將從1.62%起跳;其中,合庫已在上週通令旗下各分行:「未來本行任何一段房貸利率,加碼幅度均不得低於0.47%...
16 年前 - 2房總價198萬元起,多迷人的價格。別高興的太早,但書是必須含裝潢一起買,在10萬~20萬元低自備款誘惑下,不少自有資金不足的首購族,蒙著頭就簽約,卻不知掉入陷阱之中,不僅讓少數不肖建商或廣告代銷業者多賺了一筆佣金,有時因施工品質與材料不到位,使用幾年後發現為時已晚。 最近幾年,高雄2、3房首購...
16 年前 - 大台北地區房價和捷運的關係越來越密不可分,而捷運開到哪,房價就漲到哪,也成為不爭的事實。 根據台灣房屋不動產研究中心,針對即將完工的機場捷運沿線等17個站區一帶,調查發現多數站區的過去2年的房價漲幅,都在50%以上;而根據中信房屋統計,捷運蘆洲支線也不受通車日期延後影響,沿線房價自2008年以...
16 年前 - 小心 百年泡沫 外匯存底不斷創新高讓國人的財富倍增?出口產業的榮景,真的讓台灣人感覺很好?但,殘酷的事實恐怕恰恰相反。房價因此越來越高,高到很多人都買不起;國外的東西越來越貴,貴到下不了手。但你我的薪水卻總是不漲,人民的生活痛苦指數,居高不下。一個用新台幣堆疊起來的巨大泡沫,正在形成當中...
16 年前 - 沙鹿稽徵所:子女用受贈金購屋,附證明免課稅 財政部臺灣省中區國稅局沙鹿稽徵所表示:未成年小孩以歷年受贈資金購買不動產,應否課贈與稅,依遺產及贈與稅法第5條第5款規定,限制行為能力人或無行為能力人所購置之財產,視為法定代理人或監護人之贈與。但能證明支付款項屬於購買人所有者,不在此限。 因此,...
16 年前 - 針對全台二十年以上屋齡、近五百萬戶的老舊建物,政府將在年底實施「更新拉皮」補貼!不過,提醒民眾選購「老骨頭新屋」,不能光看簇新的外觀,建議應檢視結構安全、查看產權、確認屋齡後,再做決定。 拉皮屋當道 價格便宜外觀簇新 最近,大台北地區拉皮屋紛紛冒出頭來,這些產品有的是建商、投資客整合大樓...
16 年前 - 捷運宅可以說是大台北這幾年房價增值幅度驚人最重要的因素之一,捷運宅因交通便利成為通勤族的首選,但並非每個家庭都買得起,買不起的人只好租屋,所以捷運站周遭的房子空屋率特別低,而喜歡投資房產樂當包租公包租婆的投資人,也把捷運宅視為首選。 捷運宅的魅力如此之大,不論新屋、中古屋都以歡以此為號召...
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