16 年前 - 日租型套房的租金平易近人,這類短租套房以每日或每周計算租金,日租金約550元至2,000元不等,兼具平價及主題風格,掀起背包客入住風潮,但觀光局提醒,有些日租型套房未經合法登記,旅客住宿權益或公共安全皆有疑慮,因此旅遊度假最好選擇合法的旅館或民宿較佳。 交通部觀光局昨(23)日指出,近來高雄、...
16 年前 - 央行祭出打房政策後,直接受到衝擊的是新成屋及中古屋,而對於兩、三年後完工交屋的預售屋,同樣也釋出一定程度的警示作用。 房仲業者就強調,目前買預售屋尤其要謹慎為宜,。 買二手預售 口袋要夠深 留意工程款繳付周期 宜準備周轉金 這兩年來房價谷底攀升,尤其是預售屋,不少預售屋還沒蓋好,房價已經...
16 年前 - 集資買屋時,最好先注意幾個事項。 1.登記名義人:很多人為了要節省稅費,避免節外生枝,一般多登記其中一個人為房屋所有權人,或是另外再找人頭。但這種狀況仍然可能會出現被「整碗捧走」的慘狀。如果擔心日後會有所紛爭,可以於房產上面以自己跟合夥人等以共有名義去設定標的物產權,讓合夥人按照出資比例...
16 年前 - 對於買屋族來說,殺價可說是被公認最需必備的技術,想要殺價成功除了一點運氣外,也要做足功課,房仲業者建議,除了必備說詞外,也可把握特殊物件,比較容易達到殺價的目的。 了解行情做功課 三多一低不迷失 中古屋由於屋況差異,同樣一棟的價差甚至可達1-2成,幅度不可謂之不大,住商不動產建議,在議價...
16 年前 - 相信想買房子的購屋族,在相中喜歡的房子後,在向屋主出價時往往會遇到很多問題,例如,如何知道屋主開的價格合不合行情?要怎麼跟仲介議價?從仲介的銷售話術中,如何測試價格的底限? 本刊綜合《住展》雜誌研發長倪子仁、富都資產管理公司負責人廖宏彬以及城市醫生不動產投資團隊創辦人柯惇貿等專家經驗,教...
16 年前 - 命理大師李咸陽指出,許多所謂風水不好的房子其實是因為設計不良,如果能掌握其中原則,不僅能避免買到條件不好的房子,在裝修時也能先行規畫,讓居家風水達到更好的效果。 提到風水或許有些人會覺得是迷信,但如果以科學觀點解釋,風水就像一門綜合性學問,在理論背後自有一番道理,無論是屋外煞氣或屋內格局...
16 年前 - 資金不足小夫妻 如何買第一棟房? 根據Yahoo!奇摩公布上半年人氣關鍵字排行榜,「買屋」超越蟬聯3年的榜首「租屋」,反映儘管房價高漲,有購屋需求的人不減反增。仲介業者發現,在央行針對投資客施行信用管制政策後,第3季房市主要買氣來自首購。 「年輕購屋族最擔心房價續漲,將來會更買不起,」住商不動...
16 年前 - 中颱凡那比讓高雄港都瞬間變成水都,很多低窪地區的房子甚至淹到一層樓高。雖然短期內並不會影響房價,但從以前汐止的經驗來看,若該地區被視為逢水必淹的區域,則多多少少仍會影響該地區的房屋交易,民眾在購屋時仍不可不慎。 凡淹過必留下痕跡 多打聽、多觀察準沒錯 要了解週遭居家環境是否位於淹水區,信...
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