五都升格併利多 房市普遍看漲 合併帶動縣級房價

年底五都選舉後,除台北縣市外,台中、台南、高雄三都,都是縣市合併升格,形成三大都會區。房...

16 年前 - 年底五都選舉後,除台北縣市外,台中、台南、高雄三都,都是縣市合併升格,形成三大都會區。房仲業者認為,縣市升格後未來不管是統籌分配款、地方稅額皆可望增加,重大建設及土地重劃等利多亦將加速發展時程,因此北縣的捷運站周邊、重劃區、學區與優質住宅區段,長期而言房市將受惠,至於高雄與台中地區,則將...

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熟悉居家風水 購屋好運來/避開風水禁忌 增值保平安

買房子除了要選地段,屋況價格以外,如果能略懂基礎風水,買房能避開放眼皆準(多數人都在意的)...

16 年前 - 買房子除了要選地段,屋況價格以外,如果能略懂基礎風水,買房能避開放眼皆準(多數人都在意的) 風水不好住宅。 除了能讓自己心安,也不會構成將來房子難脫手的窘境,也算房子的一種保值。 ------------------------------------------------------------------ 熟悉簡單風水 新鮮人不踩地...

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老屋拉皮 全國480萬戶受惠/公寓大樓,全體住戶同意才能申請

內政部務會議昨天通過「都市更新產業行動計畫」,全國約四百八十萬戶二十至三十年的老舊建物,...

16 年前 - 內政部務會議昨天通過「都市更新產業行動計畫」,全國約四百八十萬戶二十至三十年的老舊建物,政府將給予規畫費、工程款補助、容積獎勵等,協助實施「建物老舊拉皮」、增建無障礙設施等,明年起開始推動。 內政部營建署也在明年度預算編列八千萬元以上經費,補助地方政府騎樓整平。 能穩住房地產身價,也對都...

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當利率升高 房貸利息要精算/六大技巧挑選房貸銀行

買屋害怕買貴了,不僅是一般民眾最害怕的原因,連投資客也會擔心。一般民眾擔心的是房價狂漲,...

16 年前 - 買屋害怕買貴了,不僅是一般民眾最害怕的原因,連投資客也會擔心。一般民眾擔心的是房價狂漲,薪水不增,房屋買貴了如同薪水被房貸利息吃掉了;投資人更擔心,假如可以買的比其他投資人便宜,短期內相對容易脫手,否則等待委賣的時間,就得背負房貸的利息壓力。講來講去,房貸利息的高低,和大眾的購屋決策息息...

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風災過 房屋漏水易現形? 硬體門窗裂縫滲水問題多

凡那比颱風快速侵台,造成高雄地區不少地區淹大水,風災過後正是檢視房子漏水問題的好時機,例...

16 年前 - 凡那比颱風快速侵台,造成高雄地區不少地區淹大水,風災過後正是檢視房子漏水問題的好時機,例如檢測門窗裂縫造成防水性不足,一旦需要修繕,可能得花費1萬元至10多萬元的修繕費用。 根據台北市政府官方資料顯示,台北市有18.8萬戶屬於31年以上的舊房子,以例高達38.7%,信義房屋轉介中心專案執行經理林洋...

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男性不愛買套房 有家感覺最重要/年齡規劃購屋不同 買屋別太衝

不論哪種房型,都有喜好的人購買、投資,而經常是家中主要經濟來源的的爸爸,最喜歡哪類型的房...

16 年前 - 不論哪種房型,都有喜好的人購買、投資,而經常是家中主要經濟來源的的爸爸,最喜歡哪類型的房子?根據房仲業者調查,不管是哪個年齡層的爸爸,買小套房的比例最低,即使是年輕爸爸,購屋平均坪數約在25坪左右,房仲業者指出,爸爸購屋習慣明顯以家庭需求為考量,小套房就不是爸爸的最愛。 爸爸不愛小套房 ...

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轉買為租 多問多看少煩惱/留意簽約四要,安全有保障

房價貴俗俗!不少民眾在買不起房子的情況下,開始轉買為租,不論是學生族群或是新婚族,租房子時...

16 年前 - 房價貴俗俗!不少民眾在買不起房子的情況下,開始轉買為租,不論是學生族群或是新婚族,租房子時難免會碰到許多問題,包括與房東的交涉、房子本身發生的問題、簽約等,常常困擾許多人,到底找屋有哪些要注意的呢? 年輕族群佔多數 租屋小心二房東 永慶租屋網發言人涂金谷表示,暑期租屋需求以年輕族群為多數,...

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外銀推折衷型房貸/固定、機動利率,組合彈性運用,升不升息都享利

「利率與匯率最難測」,不要說一般人了,連金融專家都難預料,尤其在這個經濟前景混沌不明的時...

16 年前 - 「利率與匯率最難測」,不要說一般人了,連金融專家都難預料,尤其在這個經濟前景混沌不明的時刻,更是拿不準央行的心思。為了因應這種環境,外商銀近年來大推「折衷型房貸」,將房貸利率計算一分為二,既有固定部份又有機動部份,讓消費者不必再猜測利率走勢! 目前花旗銀行、星展銀行都已推出這種折衷型的房...

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蔣慧敏
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