透視住宅裝修的預算迷思

裝修房屋是人生大事,但隨著工資與原物料節節高漲,消費者必須付出的成本隨之增加,但到底要準...

16 年前 - 裝修房屋是人生大事,但隨著工資與原物料節節高漲,消費者必須付出的成本隨之增加,但到底要準備多少錢?該怎麼分配?哪些狀況可以精簡預算?面對琳琅滿目的裝修市場,為了協助消費者建立正確的住宅裝修觀念,縮短落差過大的溝通時間,我們邀請了經驗豐富的設計師黃敏芫,針對種種住宅裝修預算的迷思,一一提出...

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房價升 臺灣凶宅 買賣交易量大增/誤買凶宅 可暫緩付款

新加坡《聯合早報》報導,臺灣購屋者向來對發生過命案的凶宅是避之唯恐不及,但近日卻有人在互...

16 年前 - 新加坡《聯合早報》報導,臺灣購屋者向來對發生過命案的凶宅是避之唯恐不及,但近日卻有人在互聯網上刊登徵求凶宅的廣告。有意買凶宅者,希望在房價不斷上漲的臺北,以低廉的價格買到房子。 據該報引述法新社開設“臺灣凶宅網”(unluckyhouse.com)的韋斯克•胡(譯音)說,凶宅售價較一般房價便宜20至5...

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押金欠繳 租約照樣有效 主契約特別註明 房東才能解約

押金欠繳 租約照樣有效 須主契約特別註明 房東才能解約 在租屋實務中,房東通常會要求承租人...

16 年前 - 押金欠繳 租約照樣有效 須主契約特別註明 房東才能解約 在租屋實務中,房東通常會要求承租人交付最多2個月的押金,以保障屋況「人為損壞」的歸屬責任,但是一般民眾很少瞭解「租約」與「押金」是分屬兩個獨立的契約,換句話說,未交付押金不代表租約未生效,同時,房客若欠繳約定的押金金額,房東也無法依此解...

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買預售屋 謹記4招不敗 5大基本原則

近期央行打房,最直接衝擊到的是新成屋及中古屋,但對2、3年後完工交屋的預售屋,我認為影響倒...

16 年前 - 近期央行打房,最直接衝擊到的是新成屋及中古屋,但對2、3年後完工交屋的預售屋,我認為影響倒是不大,因為全球先進國家的首都房價高漲已是共同現象,且房子屬於大宗財,也算是一種商品,而商品應該取決於供需,並非專制地一棒打落房價,因此我建議,自住民眾可趁亂進場。 包括人工薪資、土地、建材等價格都...

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雨天看屋 3到遠離漏水屋/颱風天看屋 漏水淹水無處逃

近日三颱環伺、豪雨不斷,而鑑於購屋糾紛總是以「房屋漏水」居冠,因此專家提醒,下雨天正是看...

16 年前 - 近日三颱環伺、豪雨不斷,而鑑於購屋糾紛總是以「房屋漏水」居冠,因此專家提醒,下雨天正是看屋季,並掌握眼到(多觀察)、手到(多感受)、口到(多詢問)等3撇步,遠離漏水屋,以避免惱人的交易糾紛。 有巢氏房屋發言人劉炳耀指出,首先可掌握「眼到」,仔細觀察物件內外牆面接縫、陽台外推等地方,檢查有...

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房貸壽險 人屋均保最安心 優先償房貸 再賠受益人╱房貸壽險 競出升級版

房貸壽險 人屋均保最安心 理賠金優先償房貸 剩餘再賠受益人 房屋貸款金額高、貸款時間長,若...

16 年前 - 房貸壽險 人屋均保最安心 理賠金優先償房貸 剩餘再賠受益人 房屋貸款金額高、貸款時間長,若家中經濟支柱在揹貸期間意外身亡,或擔保品不慎毀損,可能對家庭經濟造成重大衝擊,為了同時保障房貸戶與其擔保品,銀行及壽險業推出房貸壽險商品,確保揹貸族雙重權益。 雙重保障 房貸壽險是指客戶在辦理房貸時,...

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都更 審查過程 29%民眾認不透明/都更霧煞煞 近半民眾不解獎勵容積

台北市議員李新自八月起,在北市大安文山區辦理廿場都更說明會,對參與民眾實施問卷調查,昨公...

16 年前 - 台北市議員李新自八月起,在北市大安文山區辦理廿場都更說明會,對參與民眾實施問卷調查,昨公布結果,九九%民眾肯定市府都市更新政策,卻有廿四%的民眾擔心都更助長房價飆漲。 「每個行政區都更情況都不同」,都市發展局長丁育群說,大安文山區因老公寓多,土地所有權人分散,較容易成功,萬華區多為透天...

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稅負重罰 才能痛擊炒房╱財金二巨頭,聯手打豪宅

面對年底五都選情,中央銀行總裁彭淮南在昨日行政院會中獨排眾議,點名土地稅法修正案對土地投...

16 年前 - 面對年底五都選情,中央銀行總裁彭淮南在昨日行政院會中獨排眾議,點名土地稅法修正案對土地投機交易罰則太輕,根本無法遏止大戶炒房。彭淮南的聲音,就是點名打房不能只打房貸,欲抑制投機炒作歪風,對症下藥還是要以稅負等重罰,才是抑制囤積居奇炒作者的治本之道。 事實上,中央銀行從去年10月開始管控銀行...

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蔣慧敏
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