16 年前 - 政府推銀髮宅租金1萬6至3萬 學生宿舍3500至9600 財政部首次以指定用途方式釋出台北市3塊精華地區土地作「公益住宅」,將在10月公告招標,預計2年內興建完成,其中,位於內湖區康寧路的銀髮住宅規劃興建8至12坪的單或雙人房,每月租金1萬6千至3萬元,位於大安區杭州南路的學生宿舍則規劃為5至8坪,租金在...
16 年前 - 時機歹歹 省錢裝潢設計有一套 裝潢房子時,最怕的就是做錯決定,花錢事小,萬一人住了進去,才發現當時設計的想法錯誤,讓生活反而更不便利,這個時候,如果要更改設計,勢必會大大影響家人們的日常生活,因此,設計師建議,事前一定要充分討論,避免這樣錯誤發生! 少作裝飾的吧台 客廳及主臥是重點 「吧...
16 年前 - 當個房東不難,但要做一個賺錢的房東卻不是一件容易的事,尤其在都會區高房價時代,怎樣降低成本、挑選產品、拉高租金報酬率等,都是包租公該學習的功課,而多少以上投報率才能投資呢?房仲業者說,在大台北地區3%以上就可以考慮,越往中南部自然投報率會越高。 台北高房價 3%以上就可投資 台北地區房價這幾...
16 年前 - 擁有社區健身房、游泳池、綠地、停車場的大樓是許多人買屋居住的夢想,但這類商品往往價格偏高,加上公設維護費用驚人,許多購屋者精打細算後,往往打退堂鼓,尋找物美價廉、坪數實在的老公寓,房仲業者表示,尋找附近具有公有建設的公寓,不僅住的實在,也能享有大樓的便利。 社區公設維護不易 停擺荒廢比比...
16 年前 - 住高樓層居高臨下,風景佳、讓人看了心曠神怡,高樓層成了不少買家優先選擇,雖然住高樓鳥瞰視野一級棒,但有不少缺點值得在購買前細細評估,萬一怕地震、怕太熱,房子最好別買太高。 地震、颱風 高樓層特有感覺 地震、颱風等天災人人怕,一搖起來高樓層住戶會特別有感覺,低樓層住戶不覺得晃,但對高樓層來...
16 年前 - 近期大型行庫不只緊縮投資客房貸申請,對於小坪數的套房更敬謝不敏,近來銀行對12坪以下小套房的貸放新增案件幾乎掛零,要購買小套房的單身貴族或投資客,最好準備更多自備款。 小套房坪數小、總價低,容易購買,是都會區流行的產品;台灣房屋表示,台北市中山區的小套房交易量最多,平均每100個交易案件中,...
16 年前 - 不存在的「自用住宅」─兼談法律見解的近親繁衍 「自用住宅」這一個深入人心的法律用詞,卻從未在法律條文中被明確定義。最離奇的是:它表面上附身在「自用住宅用地」上,實際上又與之毫無關係,根本是個被憑空誤造出來的錯誤用詞。 要知道什麼是「自用住宅用地」? 是不是先釐清什麼是「自用住宅」? ...
16 年前 - 配合政府青年安心成家方案,土地銀行、匯豐銀行等銀行均提供優惠貸款專案,包括前兩年0利率、優惠額度最高200萬、貸款期間最長20年,以協助青年達成安心成家之夢想。 土銀表示,該行即日起開辦青年安心成家貸款專案,前2年利息由政府全額補貼,借款人自行負擔利率為0,第3年起依核定戶類別,按中華郵政公司...
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