月存3萬 5年搞定首購自備款/走出台北市 500~700萬可築巢

房仲業者統計發現,35歲以下的購屋人中,買在台北市的平均購屋總價最高,這類買方多成交1400...

16 年前 - 房仲業者統計發現,35歲以下的購屋人中,買在台北市的平均購屋總價最高,這類買方多成交1400~1500萬元的房子,但是台北市以外的區域,35歲以下的客層,購屋總價多落在500~700萬元,等於只要有150~210萬元的自備款,就可以完成在北縣購屋的夢想,但如何存到這筆自備款,就成為首購族的難題。 工作5~6年...

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誰會是這一波房地產盛世的終結者?

央行打房後,大家關注的是房地產價格就因此反轉了嗎?有人認為房價會在第三、四季至少下修10%...

16 年前 - 央行打房後,大家關注的是房地產價格就因此反轉了嗎?有人認為房價會在第三、四季至少下修10%,並預期明年房市將面臨反轉危機。 未來幾年,慎防「ECFA」啟動後,台灣房價先盛後衰! 台灣房地產自2003年SARS以來歷經七年的景氣回升,大台北地區房價節節高漲,從技術循環面而言,確實已經面臨高檔轉折的...

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醫院旁 銀髮族購屋首選 買在醫院附近 抗跌又增值

台灣將進入「高齡社會」,銀髮族換屋,應該選擇什麼樣的房子?房仲業者建議,銀髮族不妨以交通...

16 年前 - 台灣將進入「高齡社會」,銀髮族換屋,應該選擇什麼樣的房子?房仲業者建議,銀髮族不妨以交通、生活機能、就醫方便為考量因素,鄰近醫院旁商圈的屋價保值又抗跌,最適合銀髮族居住。 信義房屋企研室經理蘇啟榮說,退休族群面臨子女成家立業的「空巢期」,屋子「由大換小」、從「樓梯換成電梯」的情況最常見。...

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房地產上漲 土地商品化 加劇社會隔離

城市不斷發展,地價一直上漲,台灣大學建築與城鄉研究所助理教授黃麗玲觀察到,城市的成長,看...

16 年前 - 城市不斷發展,地價一直上漲,台灣大學建築與城鄉研究所助理教授黃麗玲觀察到,城市的成長,看不到背後的受害者,也產生更多的社會隔離。 土地商品化難擋 黃麗玲表示,亞洲地產上漲,過去10幾年來,成為普遍的現象,尤其在亞洲城市,地產上漲是很重要的部分。台灣從過去10年以來,產業有一些困境,政府依賴...

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剪刀煞3種煞氣 擺石來化解/入住三角窗 小心人口不安

何謂剪刀煞 剪刀煞是指房子立於低於90度角三叉路,或十字路口上,而這路口長的像一把尖銳的剪刀...

16 年前 - 何謂剪刀煞 剪刀煞是指房子立於低於90度角三叉路,或十字路口上,而這路口長的像一把尖銳的剪刀的交叉口,路口夾屋的情形 專家說法/化解剪刀煞 擺石來散氣 宗教民俗專家吳東龍昨天說,剪刀路口在風水學上的認知,應是道路交會在90度以內的夾角,而在夾角處興建的房舍,通常被認為有沖煞問題。 他指出,若...

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加油站兼營他業 按一般稅率課地價稅/加油站地價稅之適用範圍

加油站兼營洗車保養 按一般稅率課地價稅 加油站業者要注意,財政部日前下令各稅捐處,對於加...

16 年前 - 加油站兼營洗車保養 按一般稅率課地價稅 加油站業者要注意,財政部日前下令各稅捐處,對於加油站兼營與本業無關的業務所使用的土地,如原來按千分之十特別稅率課徵地價稅,應改按千分之十至五十五的累進稅率課徵地價稅。 近年來由於經濟不景氣,加油站為了拼業績

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火險理賠 三大關鍵賠差很大/火災防範不可少 火險理賠知多少?

中元節即將到來,民眾除了要注意家裡是否有投保火險,還要知道,即使投保火險,遇到火災時,產...

16 年前 - 中元節即將到來,民眾除了要注意家裡是否有投保火險,還要知道,即使投保火險,遇到火災時,產險公司也不一定會「全都賠」,因為某些產險公司有最高理賠上限、在物品理賠上因「折舊認定」也易出現爭議,或是民眾保額根本買不夠這3大原因。 1.折舊計算,減少請領金額:泰安產險副總曾憲章表示,一般市面上火險...

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詳閱地籍圖 避既成道路糾紛/住家路權 既成道路糾紛探討

詳閱地籍圖 避既成道路糾紛 可詢問建管單位 釐清住家附近路權 天天經過的家門前道路,卻被自...

16 年前 - 詳閱地籍圖 避既成道路糾紛 可詢問建管單位 釐清住家附近路權 天天經過的家門前道路,卻被自稱地主的人圍了起來、不能通過的新聞令人詫異。專家提醒,購屋前務必詳閱地籍圖,地籍圖未畫出道路就是私人土地,雖私人道路供公眾通行達20年以上可申請為既成道路,但未確定前,隨時可能有無法通行的風險。 確保權...

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蔣慧敏
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