土建融資 金管會將嚴控/銀行土建融比重 砍到2成

為解決國內高房價問題,金管會近期加強控管土地建築融資,一家民營行庫主管就說,近幾個月,一...

16 年前 - 為解決國內高房價問題,金管會近期加強控管土地建築融資,一家民營行庫主管就說,近幾個月,一旦公司董事會通過金額逾10億元的土建融授信案,資料呈送金管會後,就會接到金管會的關切電話,對於建商信用、利率以及是否有擔保品等項目,都會詳加調查一番,最後還不忘提醒業者,要更加注意授信風險。 銀行主管指...

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買到凶宅.海砂.輻射屋 可要求銀行停止撥款/誤買瑕疵屋 可要求止付貸款

買到凶宅瑕疵屋,未來可以要求銀行停止撥款。金管會昨(19)日預告修法,未來要將房屋貸款撥款...

16 年前 - 買到凶宅瑕疵屋,未來可以要求銀行停止撥款。金管會昨(19)日預告修法,未來要將房屋貸款撥款委託書列為範本的附件,內容除了借款人及出售人約定銀行撥款方式等,若房屋是凶宅、或是其他經修繕仍無法達到應有使用功能的重大瑕疵,或者是其他買賣雙方約定事項等情事時,借款人可以要求銀行撤銷、解除或變更撥款...

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死前贈與 不列入剩餘財產/何謂剩餘財產分配請求權?要件為何?

北市國稅局副局長周賢洋19日表示,配偶死亡前2年的財產贈與,屬於擬制財產,必須併入遺產稅計...

16 年前 - 北市國稅局副局長周賢洋19日表示,配偶死亡前2年的財產贈與,屬於擬制財產,必須併入遺產稅計算,可是在計算配偶剩餘財產時,因為該筆財產已經不屬於被繼承人所有,不可列入剩餘財產扣除。 根據民法有關夫妻財產剩餘請求權,指的是夫妻關係因為配偶一方死亡,或者兩人離婚,使得法定財產關係消滅時,配偶可進...

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年輕人打拼 首購需求浮現╱北市以外35歲以下購屋人 500萬就可築巢

近年來雖然高房價居十大民怨之首,不過這樣的現象,並未完全扼殺年輕人成家立業的夢想。房仲業...

16 年前 - 近年來雖然高房價居十大民怨之首,不過這樣的現象,並未完全扼殺年輕人成家立業的夢想。房仲業者統計35歲以下的購屋人發現,除台北市以外,其餘主要都會區平均成交總價多在500至700萬元,成家立業並非如想像中,是一樁不可能的任務。 從內政部統計處的資料顯示,在北中南都會區中,以台北市的男女初婚年紀最...

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與加油站為鄰 房價跌 抗爭多/撤加油站敗訴 兆亨向北市府求償一億元

多數人無法接受「我家旁邊是加油站」,不斷請民代協調,甚至走上街頭抗議,表達誓死反對的決心...

16 年前 - 多數人無法接受「我家旁邊是加油站」,不斷請民代協調,甚至走上街頭抗議,表達誓死反對的決心;除安全問題外,房仲業者也說,若住家旁邊是加油站,買家會藉機殺價,導致成交價比市價少一成。 「加油站」議題常惹爭議,民國九十四年,台北市大安區近百位居民,抗議中油新生南路加油站未廢站,嚴重影響居民健...

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辦公室位子 擺對重於氣派/辦公桌擺放談辦公室風水

「易」是變化,「經」是軌道。易經是古人觀看大自然變化所做的歸納紀錄,並廣泛的被引用在人生...

16 年前 - 「易」是變化,「經」是軌道。易經是古人觀看大自然變化所做的歸納紀錄,並廣泛的被引用在人生的哲學思想及日常生活中,它是中華民族七千年文化的見證,也是中國人引以為傲的無上智慧。 吉凶方位 小室小桌賺,豪華的辦公室與氣派的辦公桌不見得賺大錢,也因為如此,很多人把責任全部推給辦公桌位不吉利,才會...

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敢問張金鶚老師:現在賣房子要賣給誰?

昨天內政部針對以房養老制度召開研討會,不過場外媒體的『焦點』還是放在與會學者房市空頭新總...

16 年前 - 昨天內政部針對以房養老制度召開研討會,不過場外媒體的『焦點』還是放在與會學者房市空頭新總司令,張金鶚教授對近期房市與房價的看法。而張教授依然不改其志,認為央行近期策略是『捉小放大』,認為真正該做的是管制土建融;同時繼續持北市房價『泡沫四成』論,認為明年起房價會有5~10%跌幅,更認為房價將進...

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捷運宅南北購屋大不同 北增值、南持平 高雄捷運牌不靈

捷運宅南北大不同 北增值、南持平 捷運通車雖可拉抬房子的增值力道,但台北、高雄卻是反應兩...

16 年前 - 捷運宅南北大不同 北增值、南持平 捷運通車雖可拉抬房子的增值力道,但台北、高雄卻是反應兩極。根據房仲最新調查,以購屋指標來看,大台北地區將「捷運」列為首要,只要位在捷運沿線,不管是中古屋還是新屋,房價就是很難砍;但同樣有「捷運」貫穿的高雄,建商打出捷運牌,卻未必是行銷萬靈丹,高捷周邊的房...

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蔣慧敏
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