房仲收高額佣金 履約保證沒保障?/仲介服務費應6%降至3%

一般房仲業者收取服務費,以成交總額的6%為上限,大多是買方付2%、賣方付4%,買賣雙方同時還...

16 年前 - 一般房仲業者收取服務費,以成交總額的6%為上限,大多是買方付2%、賣方付4%,買賣雙方同時還額外繳交一筆「成屋履約保證」費用。消基會痛批,房仲業者收取高額服務費,消費者卻不知這筆仲介費有折讓空間,建議大台北的仲介費上限應下修至3%;至於所謂的「成屋履約保證」根本是誤導消費者,充其量不過是「價金...

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打房沒效 央行出招頻頻/擬祭選擇信用管制/盯上公教超低房貸

中央銀行3月中旬祭出打房「三縮措施」,但對抑制房市效果不大,北部都會區精華地段房價愈燒愈旺...

16 年前 - 中央銀行3月中旬祭出打房「三縮措施」,但對抑制房市效果不大,北部都會區精華地段房價愈燒愈旺。相關人士透露,央行下周四(24日)理監事會中討論,不排除將祭出具體的選擇性信用管制措施,加強抑制房市力道。 據透露,央行為避免即將祭出的打房「具體措施」「出手過重」,不小心打到一般正常房市交易,最近...

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房仲履約保證?/消基會:成屋履保只保房仲/業者不回應

消基會今天公佈房屋仲介業「履約保證」大調查,清查國內十家主力房仲連鎖業者的履約保證條款,...

16 年前 - 消基會今天公佈房屋仲介業「履約保證」大調查,清查國內十家主力房仲連鎖業者的履約保證條款,消基會認為有多項不合理的規定,包括有七家業者要求消費者負擔「履約保證服務費」,其次「履約保證專戶」,只保護業者,並非消費者,履約保證僅保證「已付款」的金額,無法保證合約的完整履行。消基會也質疑,仲介佣...

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降房價 胡勝正:引游資實際投資/避免熱錢再湧入

高房價為十大民怨之首,前行政院經濟建設委員會主委胡勝正說,熱錢太多,投資延伸至房市,推升...

16 年前 - 高房價為十大民怨之首,前行政院經濟建設委員會主委胡勝正說,熱錢太多,投資延伸至房市,推升台北都會區房價,政府若要解決,應改善其他地區交通建設,並引導游資實際投資。 中央研究院院士胡勝正下午出席台灣綜合研究院舉辦「2010年下半年台灣及主要國家經濟展望」研討會,在談及台灣經濟高度成長所面臨風險...

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陳冲:台灣房市危急但不緊急/房價問題 經濟手段解決

針對規範房地產市場秩序,行政院副院長陳?昨天表示,目前台灣房市確實不正常,但未到「緊急狀態...

16 年前 - 針對規範房地產市場秩序,行政院副院長陳?昨天表示,目前台灣房市確實不正常,但未到「緊急狀態」,政府不應貿然以政治手段介入,而應採經濟手段,除增加民眾收入外,改善房市制度,包括提高短期交易成本、增加資訊透明,以及改革經紀制度等,都是方法。 陳?同時指出,去年政府宣布存款全額保障延長一年,到今...

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房屋評定現值 將可機動調整

財政部將在本月底之前,提出房屋稅條例修正案,送行政院審定,現行地方政府每3年召開1次不動產...

16 年前 - 財政部將在本月底之前,提出房屋稅條例修正案,送行政院審定,現行地方政府每3年召開1次不動產評議委員會,調整房屋評定現值,改為地方政府得視狀況需要,隨時機動調整,不限3年,亦即也可以每年調整房屋的評定現值,提高房屋稅。 而屬於內政部主管的平均地權條例,地政司副司長王靚琇表示,有關土地公告現值...

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水岸住宅風行 第一排價最高/景觀一級 留心濕氣重

近年來,高樓層景觀住宅風行,不論是可俯瞰公園綠地、山景、或是水岸住宅,價格都比一般低樓層...

16 年前 - 近年來,高樓層景觀住宅風行,不論是可俯瞰公園綠地、山景、或是水岸住宅,價格都比一般低樓層高上許多,這些景觀住宅,當中又以能鳥瞰水岸景觀的住宅價格最高,房仲業者表示,親水岸住宅會比一般住宅房價高上三成左右。 全台水岸住宅 北台灣最多 住商不動產表示,以北中南三大都會區來說,北區水岸住宅最聞...

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e世代素人買房 善用刪去法

七年級生是網路世代,買房子前上網蒐集資料的做法已不是什麼小撇步,而像是必然的生活過程。台...

16 年前 - 七年級生是網路世代,買房子前上網蒐集資料的做法已不是什麼小撇步,而像是必然的生活過程。台灣美食資訊網「愛評網iPeen」產品總監葉卉卿也是如此,再搭配她歸類出的買屋訣竅「刪去法」,年紀輕輕的她已累積3次買屋經驗。 談最近一次買屋,她與家人選在機場捷運線的中壢捷運站底站預定地一建案「法國之心」...

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蔣慧敏
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