16 年前 - 平抑高房價利器,穩定不動產價格,可以利用新法律,就是民法物權編新修正規定的「都市型用益物權」。你會運用嗎?這套新法律與人民的財產權,息息相關,也與人民的生活品質關係密切,將在今年8月3日正式上路施行。 民法物權編(用益物權及占有)的修正草案,在今年1月5日經立法院三讀通過立法,2月3日經總統...
16 年前 - 房仲業者觀察台北市第一季的買賣移轉棟數,發現交易量體微幅減縮,尤其是士林區的成交量,成了全北市唯一下挫的行政區,其餘各區仍維持一定的水平;至於第二季的房市將會如何?房仲業者預估,買賣雙方對於房價的認知差距擴大,將是左右成交量的主因。 都更加軸線翻轉 大同區交易量增 根據台北市地政處的資料...
16 年前 - 99年房屋稅將於5月1日開徵,繳納期限至5月31日止! 高雄市稅捐處表示:房屋稅每年徵收一次,99年房屋稅課稅期間是從98年7月1日至99年6月30日,計12個月。但如果是年度中購屋或新建完成,應從事實發生之次月起課稅,即以實際持有房屋之月份課徵,則會有課稅月數不足12個月之情況,請民眾留意。 財政部...
16 年前 - 在課稅年度中結婚的夫妻,應如何申報綜合所得稅比較划算呢?北區國稅局羅東稽徵所為您提供省稅小「撇步」,依據夫妻雙方所得及免稅、扣除額等情況,來決定採取各自申報或合併申報。 北區國稅局羅東稽徵所表示,依現行稅法規定,在年度中結婚者,可選擇夫妻各自單獨申報或合併申報。為免逐一試算,有兩項原則可...
16 年前 - 房價驚驚漲,已有民眾出現購屋恐慌症,最近大台北地區卻有拉皮屋紛紛冒出頭來,這些產品有的是建商、投資客整合大樓改建,有的是接收不良債權重建,房價多較一般預售產品、新成屋便宜一至二成、甚至四至五成。 據住展房屋網調查,房價居高下的大台北地區,悄悄冒出五個建案拉皮屋,分別位於天母、萬華、板橋、...
16 年前 - 【維特專欄】低利引發爭議 影響百姓生活甚巨 日前金管會與中央銀行為了利率高低,相繼發表了不同的見解,由於央行與金管會所管轄的業務範圍不同,所發表的言論觀點自然就不同。金管會所持的理由是低利環境不利於金融業的經營,央行所看的卻是低利環境對全體民眾的影響,目前的低利環境對於我們的生活會有什麼...
16 年前 - 高行情背後的真相與假相 你知道為什麼台北縣市老舊公寓,一坪成交價格竟要高達新台幣40~50萬元?你知道為什麼我們購屋總是想盡辦法殺價撿便宜,但有不少投資客卻是故意買貴甘願當肥羊?房價一直高漲不休,財團、投機客哄抬房價的秘招又有哪些?若能進一步了解這些炒房秘辛,就不難理解為何房價會被步步推高了...
16 年前 - 國土規劃缺失未通盤檢討 打壓口號無濟於事 房價持續上漲,追根究柢,不當的國土政策恐怕才是源頭,加上貨幣政策失準、容積獎勵制度遭濫用、市場資訊不透明等因素,推升了房價,政府的角色實應好好檢討。 影響房價的因素錯綜複雜,建商與投資客的拉抬,固是助長行情上揚的主因之一,但追根究柢,台灣缺乏完善...
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