曾經有人對我說過 ,開店創業的最重要因素是地點、地點、地點 ,既然選點這麼重要 ,來看看別人開店的經驗之談吧 .
目前市場上的專業投資客，已經開始下修預期投資報酬率，儘可能採用短打策略，而且，短打策略愈來愈短，「只要買進標的之後有賺一成價差，寧願先跑」，以降低持有的風險。
「投資房地產，以投資報酬率來看，土地的獲利以倍數算，店面以成數算，一般住宅就只有趴(％)數計了。」房地產專家、同時是大聲行銷顧問執行總監田大權說。而像林明宏這種手上有筆閒置資金、又想追求較高收益的投資人，轉手獲利大的店面的確具有吸引力。
打算在台北市買屋的人先猜猜：「一對年平均收入約83萬元的年輕夫妻，打算在台北市大安區買房，必須不吃不喝幾年，才買得起一戶35坪的預售屋」 答案是整整25年。
十年前，退休後的生活費僅需數百萬元，然而現在面臨通貨膨脹、低利率與壽命延長；尤其失業與企業破產成為常態，可能根本領不到退休金，以往理財大師教你「退休金要採保守理財，最好存定期存款」的鐵律早就被打破了，現在積極投資是不二法門，買屋與保險，算得上是中年人最好的理財術。
談起近兩年最火紅的產業，不動產鐵定是榜首，不但自用住宅搶搶滾、商用不動產租金也重回高點，連不動產證券化（REITs）商品也深受投資人青睞。這股房市熱潮也使全球通用的國際認證不動產投資證照（CCIM）悄悄吹進台灣。
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